ID Kod300031154-97
- Lokacija:
- Kunj, Raša
- Cijena:
1.750.000 €
1.250.000 €
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 4
Hitna prodaja! RE/MAX Centar nekretnina predstavlja: Villa Perla Verde – Luksuzna vila u Istri s grijanim bazenom i panoramskim pogledom
Villa Perla Verde predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju luksuzne vile u Istri koja spaja potpunu privatnost, vrhunski komfor i očaravajući pogled na Park prirode Učka. Smještena u srcu mediteranskog krajolika, ova rezidencija nudi savršenu harmoniju tradicionalne istarske arhitekture i modernog luksuza. Građena od prirodnog kamena s profinjenim detaljima, vila pruža bezvremenski šarm i ekskluzivnu udobnost.
Izvrsna lokacija – blizina mora i kulturnih atrakcija
Nalazi se samo 14 km od povijesnog starog grada Labina te 15 minuta vožnje od plaža i kristalno čistog mora u Rapcu. U blizini se nalaze vrhunski restorani, boutique vinarije, šetnice i turističke atrakcije koje čine Istru jednom od najpoželjnijih destinacija za luksuzni život i odmor.
Spoj prirode i luksuza
Ovo ekskluzivno imanje prostire se na 2.459 m² uređenog i ograđenog zemljišta te pruža apsolutnu privatnost. Prostrani grijani bazen od 50 m² s velikim sunčalištem idealan je za opuštanje pod suncem. Mediteranski vrt s lavandom, oleandarima, ružmarinom i starim maslinama stvara mirisnu oazu mira. Vanjska kuhinja od kanfanarskog kamena omogućuje autentičan gastronomski doživljaj.
Elegantna unutrašnjost
Unutarnji prostor vile prostire se na 273 m² neto površine i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s modernim barom i blagovaonicom, kuhinje po mjeri s vrhunskim uređajima, te četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom obloženom dizajnerskom talijanskom keramikom.
Ekskluzivne značajke
Autentična istarska ljetna kuhinja od kanfanarskog kamena
Solarno postrojenje 12 kW za održivi luksuz
Punjač za električna vozila
Grijani bazen s toplinskom pumpom
Panoramski pogled na Park prirode Učka
Prostrano parkiralište za 5–6 vozila (nadstrešnica za 2 automobila)
Vrhunska oprema i materijali: Villeroy & Boch, Grohe, Bosch, Samsung
Potpuno uređeni mediteranski vrt (2.500 m²)
Unutarnji kameni kamin
Tehnički podaci
Godina renovacije: 2025.
Energetski razred: A/A+
Bruto površina: 304 m²
Neto unutarnja površina: 273 m²
Površina zemljišta: 2.459 m²
Villa Perla Verde nije samo kuća za prodaju u Istri – to je luksuzno utočište za one koji traže mir, prirodu i vrhunski standard življenja.
Villa Perla Verde predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju luksuzne vile u Istri koja spaja potpunu privatnost, vrhunski komfor i očaravajući pogled na Park prirode Učka. Smještena u srcu mediteranskog krajolika, ova rezidencija nudi savršenu harmoniju tradicionalne istarske arhitekture i modernog luksuza. Građena od prirodnog kamena s profinjenim detaljima, vila pruža bezvremenski šarm i ekskluzivnu udobnost.
Izvrsna lokacija – blizina mora i kulturnih atrakcija
Nalazi se samo 14 km od povijesnog starog grada Labina te 15 minuta vožnje od plaža i kristalno čistog mora u Rapcu. U blizini se nalaze vrhunski restorani, boutique vinarije, šetnice i turističke atrakcije koje čine Istru jednom od najpoželjnijih destinacija za luksuzni život i odmor.
Spoj prirode i luksuza
Ovo ekskluzivno imanje prostire se na 2.459 m² uređenog i ograđenog zemljišta te pruža apsolutnu privatnost. Prostrani grijani bazen od 50 m² s velikim sunčalištem idealan je za opuštanje pod suncem. Mediteranski vrt s lavandom, oleandarima, ružmarinom i starim maslinama stvara mirisnu oazu mira. Vanjska kuhinja od kanfanarskog kamena omogućuje autentičan gastronomski doživljaj.
Elegantna unutrašnjost
Unutarnji prostor vile prostire se na 273 m² neto površine i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s modernim barom i blagovaonicom, kuhinje po mjeri s vrhunskim uređajima, te četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom obloženom dizajnerskom talijanskom keramikom.
Ekskluzivne značajke
Autentična istarska ljetna kuhinja od kanfanarskog kamena
Solarno postrojenje 12 kW za održivi luksuz
Punjač za električna vozila
Grijani bazen s toplinskom pumpom
Panoramski pogled na Park prirode Učka
Prostrano parkiralište za 5–6 vozila (nadstrešnica za 2 automobila)
Vrhunska oprema i materijali: Villeroy & Boch, Grohe, Bosch, Samsung
Potpuno uređeni mediteranski vrt (2.500 m²)
Unutarnji kameni kamin
Tehnički podaci
Godina renovacije: 2025.
Energetski razred: A/A+
Bruto površina: 304 m²
Neto unutarnja površina: 273 m²
Površina zemljišta: 2.459 m²
Villa Perla Verde nije samo kuća za prodaju u Istri – to je luksuzno utočište za one koji traže mir, prirodu i vrhunski standard življenja.
- Telefon
- +385 91 613 9000
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Pripojene prostorije: Ljetna kuhinja, 3 nadstrešnice od 15, 10 i 30 m2
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 19,65 (12,40, 3,90 i 3,35 m2) m2
- Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
- Godina izgradnje: 2023 god.
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: A+
- Lift: ne
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 194 m2
- Parking: da
- Parking (broj): 5
- Natkriveni parking: da
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Vanjska stolarija: 2023. god.
- Kupaonica/ kuhinja: 2025 god.
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klasično
- Klima uređaj
- Struja
- Drva
- Voda
- Struja
- Septička jama
- Internet
- Parlafon
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Pogled na: Okoliš i Učka
- Pogled - prekrasan!
- Sjever
- Jug
- Zapad
- Istok
- Udaljenost od mora: više od 1km
- Predgrađe
- U mirnoj ulici
- U blizini parka/šume
- Mogućnost zamjene: ne